現我公司對市建投集團商鋪招商租賃項目，以競爭性磋商方式確定承租單位，歡迎具有相關資格能力的單位參加磋商。

本次招租磋商，采取先資格預審，通過資格審查的單位，招租人將向其發出磋商邀請函，意向承租人按競爭性磋商程序進行磋商報價，確定最終成交人。

   對于符合我公司的業務布局的規模性企業，我公司將進行邀請磋商。

一、標的物基本情況及業態要求

1、項目名稱： 2020年度市建投集團商鋪招租項目（第一批）

2、項目單位： 阜陽市建設投資控股集團有限公司  

3、本次招租的商鋪概況：

（1）潁南春天安置區商鋪，位于潁州區中清路460號，詳見標的物明細表附表一。

（2）小洪莊安置區商鋪，位于潁州區中清路東側，詳見標的物明細表附表二。

（3）古泉新村安置區商鋪，位于潁泉區光華路159號，詳見標的物明細表附表三（注意：古泉新村安置區標的一須配建農貿市場不少于2000㎡，并符合潁泉區政府相關部門要求）。

（4）濱河花園安置區商鋪，位于潁州區人民西路與南京路交叉口，詳見標的物明細表附表四。

4、商鋪招租用途要求：

（1）出租期限最高不超過10年，需自主經營，不得擅自轉租第三方（具體要求詳見租賃合同相關條款）。經營業態為不違反法律法規及省市及屬地相關規定的行業，從事科學教育、文化藝術、金融證券、綜合辦公、衛生醫療、商貿、酒店等行業的優先。

（2）凡投標人有意在招租方出租的門面內從事經營（存儲）有毒農藥、易燃易爆、危險品、化學加工等以及與阜陽市建投集團有糾紛、仲裁、訴訟等的、招租方一概不受理報名。投標方故意隱瞞經營范圍，造成中標事實并簽定合同的，招租方在事后經查實確認后，招租方有權中止合同，所有責任及損失由投標方自行負責承擔。

二、報名條件：

1、投標人資格要求：

1.1限企業公司法人，須提供有效的營業執照（公司注冊時間須不少于3個月，以為本次報名截止日期計算）；

1.2提供公司近2個月納稅證明。

1.3提供參加本次招租活動前沒有不良信用記錄的書面聲明（不良信用記錄情形詳見報名條件1.3.2條）。根據競標截止日當天“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購不良行為記錄名單的投標人、被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的，拒絕其參與本次招租活動。

1.3.1本項目不接受聯合體及個人響應；

三、資格審查報名文件獲取與遞交方式：

1、凡有意參加招租的投標人，在發布公告之日至2020年 5月6日17 時30分均可在官方網站（http://www.yingkecapital.cn/、http://m.8a00.com/、http://www.fytfjt.com/）下載填報意向標的報名表等資料。

2、在2020年5月7日8時30分至 2020年5月8日17時30分前將報名表和資格審查資料裝袋后現場投遞到淮河路2000號阜陽市建投大廈1樓報名箱內（逾期不受理）。

四、資格審查資料內容（請按以下順序裝訂成冊）

1、營業執照副本復印件。

2、納稅證明復印件。

3、法人代表身份證明（格式見附件1）。

4、“信用中國”網頁截圖復印件（提供信用服務中的失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購不良行為記錄的截圖）。

5、報名承諾書。包含參加本次招租活動前無不良信用記錄的承諾內容（不良信用記錄情形詳見報名條件1.3.2條）（簽署報名承諾書即可，格式見附件2）

6、其他（報名單位自行提供的資料，比如經營業績、財務狀況等文字或圖片資料）

附件1：法定代表人身份證明格式

附件2：報名承諾書（按附后的格式簽署）

五、資格審查方式

本次資格審查由招租人組建的資格審查委員會負責審查，資格審查委員會按照本公告第二條和第四條規定的標準審查。對通過審查的單位發出資格審查結果通知單及磋商邀請函。

六、特別提醒：

1、資料遞交：報名表每個標的一份；資格審查資料復印件按順序裝訂成冊，逐頁加蓋單位公章。裝袋后現場投遞到淮河路2000號阜陽建投大廈1樓報名箱內。

2、原件復核：對符合要求的報名單位，磋商前須提供原件現場復查，如發現弄虛作假，取消其磋商資格，并沒收意向保證金，同時招租人保留追索相關法律責任的權利。

3、現狀招租：本次招租活動是經公告期才舉行的，就標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次公告資料中作了詳盡的說明。我公司對標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供投標人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的以現狀進行招租，其房產位置、面積、結構、消防及現狀及內在質量以移交時的現狀為準（房屋實際面積以房屋測繪報告確定的為準，我公司對房屋面積差異不作擔保）。由以上現狀產生的問題由投標人自行承擔相關責任，不影響招租成交結果及成交價格。所以請投標人在響應前必須現場踏勘項目情況，就標的相關情況主動向市建投集團咨詢，自行了解可能涉及的合同條款、相關法律、法規及市政規定，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競拍標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的投標人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定投標報價行為，投標人一旦作出投標報價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。后期不因商業門面設施等相關原因提出費用減免或索賠。自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

七、聯系方式：

電話：2553673

電子郵件：1505913884@qq.com                                                    

 2020年4月22日